2023年9月期有価証券報告書より

社長・役員

代表取締役社長 槙野 常美 (64歳) 議決権保有率 42.98%

略歴

1986年10月

長栄(現株式会社長栄) 入社

1989年7月

 

株式会社長栄ホーム(現株式会社エリッツ)設立 代表取締役社長に就任

1997年5月

 

株式会社トライ(のちの株式会社ネクシヴ)代表取締役就任

2012年3月

 

株式会社エリッツホールディングス(当社)代表取締役社長に就任(現任)

2017年2月

 

ELITZ INTERNATIONAL MALASIA SDN.BHD. 代表取締役就任(現任)

2019年12月

株式会社ネクシヴ 代表取締役就任

2020年10月

株式会社VAST 代表取締役就任(現任)

所有者

(5) 【所有者別状況】

2023年9月30日現在

区分

株式の状況(1単元の株式数   100株)

単元未満
株式の状況
(株)

政府及び
地方公共
団体

金融機関

金融商品
取引業者

その他の
法人

外国法人等

個人
その他

個人以外

個人

株主数
(人)

5

18

8

9

2

429

471

所有株式数
(単元)

1,912

198

1,000

125

2

30,180

33,417

500

所有株式数の割合(%)

5.72

0.59

2.99

0.37

0.01

90.31

100.00

 

 

役員

 

(2) 【役員の状況】

①役員一覧

男性 9名 女性 1名(役員のうち女性の比率 10.0%)

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有株式数(株)

代表取締役
社長

槙野 常美

1960年10月13日

1986年10月

長栄(現株式会社長栄) 入社

1989年7月

 

株式会社長栄ホーム(現株式会社エリッツ)設立 代表取締役社長に就任

1997年5月

 

株式会社トライ(のちの株式会社ネクシヴ)代表取締役就任

2012年3月

 

株式会社エリッツホールディングス(当社)代表取締役社長に就任(現任)

2017年2月

 

ELITZ INTERNATIONAL MALASIA SDN.BHD. 代表取締役就任(現任)

2019年12月

株式会社ネクシヴ 代表取締役就任

2020年10月

株式会社VAST 代表取締役就任(現任)

注3

1,436,309

専務取締役
内務部長

平山  浩

1960年1月21日

1984年4月

中嶋權治税理士事務所 入所

1997年1月

株式会社長栄ホーム(現株式会社エリッツ)入社

2003年4月

同社取締役就任

2012年3月

 

株式会社エリッツホールディングス(当社)取締役内務部長就任

2013年10月

当社専務取締役内務部長就任(現任)

2015年12月

株式会社ネクシヴ 代表取締役就任

2016年1月

株式会社エリッツ不動産販売 代表取締役就任

2016年7月

株式会社エリッツ建物管理 監査役就任(現任)

2016年9月

株式会社ARC建物管理 取締役就任(現任)

2017年12月

株式会社エリッツ 取締役就任(現任)

2019年12月

株式会社ネクシヴ 取締役就任

2020年10月

株式会社VAST 取締役就任(現任)

2020年12月

 

株式会社エリッツ不動産販売 監査役就任(現任)

注3

153,000

常務取締役

佐々木茂喜

1963年4月13日

1986年10月

長栄(現株式会社長栄) 入社

1989年7月

 

株式会社長栄ホーム(現株式会社エリッツ)設立 取締役就任

1997年5月

 

株式会社トライ(のちの株式会社ネクシヴ)取締役就任

2012年3月

 

 

 

株式会社エリッツホールディングス(当社)常務取締役就任(現任)

株式会社エリッツ不動産販売 取締役就任(現任)

2014年12月

株式会社エリッツ建物管理 取締役就任(現任)

2016年1月

株式会社エリッツ 代表取締役就任(現任)

2020年10月

株式会社VAST 取締役就任(現任)

注3

267,600

取締役
人材開発部長

黒田富久子

1961年6月19日

1986年10月

長栄(現株式会社長栄) 入社

1989年7月

 

株式会社長栄ホーム(現株式会社エリッツ)設立 取締役就任

1997年5月

 

株式会社トライ(のちの株式会社ネクシヴ) 取締役就任

2012年3月

 

株式会社エリッツホールディングス(当社) 取締役人材開発部長就任(現任)

2012年10月

 

株式会社弁慶ひっこしサ-ビス(現株式会社エリッツ)取締役就任

2013年8月

 

株式会社京都賃貸住宅ライフサービス(現株式会社エリッツ) 代表取締役就任

2016年7月

株式会社エリッツ不動産販売 監査役就任

2018年5月

株式会社エリッツ建物管理 取締役就任(現任)

2020年10月

株式会社VAST 取締役就任(現任)

2020年12月

 

株式会社エリッツ不動産販売 取締役就任(現任)

注3

277,600

 

 

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有株式数(株)

取締役

添田 訓嗣

1960年9月13日

1979年4月

大阪国税局総務部総務課

2015年7月

広島国税局調査査察部統括国税調査官

2017年7月

大阪福島税務署長

2018年7月

大阪国税局調査第二部統括国税調査官

2020年7月

中京税務署長

2021年8月

添田訓嗣税理士事務所所長(現任)

2021年12月

株式会社エリッツホールディングス(当社)

 

取締役就任(現任)

注1,3

取締役

寺本 髙廣

1961年12月25日

1984年4月

 

千曲不動産株式会社(現スターツコーポレーション株式会社) 入社

1997年4月

同社取締役就任

2000年6月

 

ピタットハウスネットワーク株式会社 代表取締役就任

2010年6月

 

株式会社ビジョナリー設立 代表取締役就任(現任)

2014年12月

株式会社ティーズ設立 取締役就任(現任)

2023年3月

株式会社エリッツホールディングス(当社)

 

取締役就任(現任)

注1,3

常勤監査役

片岡 宏彰

1952年1月23日

1969年11月

国家公務員採用試験合格

1971年3月

大阪北税務署配属

1978年10月

国税調査官任用

1988年7月

上席国税調査官任用

1995年7月

中嶋權治税理士事務所 入所(副所長)

2017年4月

片岡宏彰税理士事務所 開設(所長)

2017年12月

 

エリッツホールディングス(当社)監査役就任(現任)

 

株式会社エリッツ監査役就任(現任)

注2,4

常勤監査役

青山 豊

1967年4月14日

1992年4月

株式会社京都全日空ホテル入社

2001年4月

同社宴会販売部支配人

2018年4月

同社宴会販売部部長

2022年3月

同社退社

2022年5月

 

株式会社エリッツホールディングス(当社)

監査役就任(現任)

注2,4

監査役

梅原 克彦

1970年1月15日

1993年10月

公認会計士2次試験合格

1994年10月

 

監査法人トーマツ(現有限責任監査法人トーマツ)入所

1999年4月

公認会計士登録

2008年12月

 

監査法人トーマツ(現有限責任監査法人トーマツ)退所

2009年4月

公認会計士梅原会計事務所開業 所長(現任)

2012年3月

 

株式会社エリッツホールディングス(当社)

監査役就任(現任)

注2,4

 

 

役職名

氏名

生年月日

略歴

任期

所有株式数(株)

監査役

置田 文夫

1952年5月30日

1977年10月

司法試験合格(第32期司法修習生)

1980年4月

弁護士登録 京都弁護士会入会

1994年4月

京都弁護士会副会長就任

1996年8月

アクシス法律事務所開業 所長就任(現任)

2001年4月

京都府医師会 監事就任(現任)

2005年4月

京都弁護士会 総会議長就任(現任)

2013年12月

 

株式会社エリッツホールディングス(当社)監査役就任(現任)

2015年6月

日東薬品工業株式会社 監査役就任(現任)

 

上原成商事株式会社 取締役就任(現任)

2016年8月

株式会社井筒八ツ橋本舗 監査役就任(現任)

注2,4

2,134,509

 

(注)1.取締役添田訓嗣及び寺本髙廣は社外取締役であります。

2.監査役青山豊、梅原克彦及び置田文夫は社外監査役であります。

3.取締役 槙野常美、平山浩、佐々木茂喜、黒田富久子、添田訓嗣及び寺本髙廣の任期は、2023年3月2日開催の臨時株主総会終結の時から選任後2年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。

4.監査役 片岡宏彰、青山豊、梅原克彦及び置田文夫の任期は、2023年3月2日開催の臨時株主総会終結の時から選任後4年以内に終了する事業年度のうち、最終のものに関する定時株主総会終結の時までであります。

5.所有株式数には、潜在株式数を含んでおりません。

 

②社外役員の状況

a.社外取締役及び社外監査役の員数並びに当社との人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係

当社では、社外取締役2名及び社外監査役3名を選任しております。なお、当社と各社外取締役及び各社外監査役並びにそれぞれの兼務先との間には人的関係、資本的関係または取引関係その他の利害関係はありません。

b.社外取締役又は社外監査役が提出会社の企業統治において果たす機能及び役割

社外取締役添田訓嗣は、税理士であり、長年にわたり国税局に勤務し、各地の税務署長を経験してきております。過去の経験を生かし、税務・経理の面から、客観的・中立的な立場で当社業務に対する意見具申を期待して社外取締役に選任しております。

社外取締役寺本髙廣は、長年にわたり不動産業界において営業及び経営者としての経験を積み重ね卓抜な手腕を発揮してきましたので、その経験に基づく客観的・中立的な立場からの当社業務に対する助言、意見具申を期待して社外取締役に選任しております。

また、社外監査役に対しては、それぞれの分野における専門的な知見を有し客観的かつ中立的な立場から取締役の職務執行の適正性及び効率性を高めるための牽制機能を発揮することを期待しており、実質的な中立性及び独立性を有する者の中から選任することとしております。

社外監査役青山豊は、ホテルマンとして約30年間に渡り営業経験を重ね、支配人、部長職を歴任し、営業部門だけでなく、業務全般に渡る管理、後進の指導・育成に当たってきました。ホテルマンとして培ってきたきめ細やかな視点や幅広い見識・経験を活かし、異業種の経験者からみる不動産業の違和感や長所・短所などに関し、当社にとって有益な助言を期待するとともに、長年培われたサービス業での高い見識を当社の監査体制に反映するため、社外監査役に選任しております。

社外監査役梅原克彦は、公認会計士として長年培われた専門的な税務及び会計に関する知識と経営に関する高い見識を当社の監査体制に反映するため、社外監査役に選任しております。

社外監査役置田文夫は、弁護士として長年培われた専門的な法律全般に関する知識と、経営に関する高い見識を当社の監査体制に反映するため、社外監査役に選任しております。

社外監査役はこれらの専門性を生かし、客観的、中立的な立場から経営全般を監視、監査するとともに、内部監査部門と連携し、必要に応じて業務監査にも参画しております。また代表取締役との随時の会合により、経営全般の意見交換を実施しております。

c.社外取締役及び社外監査役の独立性の基準又は方針及び選任状況に関する提出会社の考え方

当社において、社外取締役及び社外監査役を選任するための当社からの独立性に関する基準又は方針を明確に定めたものはございません。しかしながら、社外取締役及び社外監査役の選任に際しましては、充分な見識及び専門的な知識を有しており、当社から独立した立場から客観的な意見を述べていただけるかという点を重視して個別に判断しております。今後は客観的な基準をもとに社外取締役及び社外監査役の適正な選任の判断を行えるよう、独立性の基準について策定予定であります。

③社外取締役及び社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係

社外取締役は、取締役会を通じて内部監査の状況を把握しております。また、社外監査役はそれぞれの専門性を生かし、客観的、中立的な立場から経営全般を監視、監査するとともに、内部監査部門と連携し、必要に応じて業務監査にも参画しております。また代表取締役との臨時の会合により、経営全般の意見交換を実施しております。社外取締役及び社外監査役は、取締役会を通じて内部統制に関連する部門からの報告を受けて連携しております。なお、社外取締役は本年5月度以降に開催された監査役会にオブザーバーとして出席し、会社の状況や監査の状況に関する情報共有を積極的に進めております。

関係会社

 

4 【関係会社の状況】

 

名称

住所

資本金
(千円)

主要な事業
の内容

議決権の所有
(又は被所有)
割合(%)

関係内容

(連結子会社)

 

 

 

 

 

株式会社エリッツ
(注2、4)

京都市下京区

29,331

不動産仲介事業
居住者サポート事業

100.0

役員の兼任3名

当社より設備の貸与を受けております。

株式会社エリッツ建物管理
(注2、4)

京都市上京区

10,554

不動産管理事業

100.0

役員の兼任3名

当社より設備の貸与を受けております。

株式会社エリッツ不動産販売

京都市下京区

9,800

不動産仲介事業

100.0

役員の兼任3名

当社より設備の貸与を受けております。

株式会社ARC建物管理

京都市中京区

9,800

不動産管理事業

100.0

役員の兼任1名

当社より設備の貸与を受けております。

ELITZ INTERNATIONAL MALAYSIA SDN.BHD.

(エリッツインターナショナルマレーシア)

(注2、5)

マレーシア

クアラルンプール

26,353

不動産仲介事業

100.0

役員の兼任1名

当社より資金を貸与しております。

株式会社VAST

京都市中京区

9,800

居住者サポート事業

100.0

役員の兼任4名

当社より設備の貸与を受けております。

 

(注)1.「主要な事業の内容」欄には、セグメント情報に記載された報告セグメント名を記載しております。

2.特定子会社であります。

3.有価証券届出書又は有価証券報告書を提出している会社はありません。

4.株式会社エリッツ及び株式会社エリッツ建物管理は、当連結会計年度(2023年9月期)における売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く。)の連結売上高に占める割合が10%を超えており、主な損益情報等は次のとおりであります。

子会社名

項目  

株式会社エリッツ

株式会社エリッツ建物管理

売上高(千円)

2,726,989

2,004,986

経常利益(千円)

393,512

342,417

当期純利益(千円)

271,628

237,656

総資産額(千円)

1,079,226

1,634,443

純資産額(千円)

423,849

662,259

 

5.当連結会計年度末(2023年9月30日)現在、債務超過の会社及び債務超過額は次のとおりであります。

子会社名

債務超過額(千円)

ELITZ INTERNATIONAL MALAYSIA SDN.BHD.

17,089

 

 

沿革

 

2 【沿革】

提出会社は、当社グループ全体の事務管理業務を集中的に行うことを目的として、2012年3月に設立しました。2012年10月には、提出会社を親会社として、株式会社エリッツ、株式会社エリッツ建物管理、株式会社エリッツ不動産販売、株式会社弁慶ひっこしサービスをそれぞれ100%子会社とするエリッツグループに組織再編を行っております。

提出会社の設立以降の以後の企業集団に係る経緯は、次のとおりであります。

年月

概要

2012年3月

グループ全社の事務管理業務を集中的に行うため、株式会社エリッツホールディングスを設立し管理部門を株式会社エリッツより移管

 

賃貸物件の管理をオーナー様より請負うため、株式会社エリッツ建物管理を設立し建物管理業を株式会社エリッツより移管

2012年10月

株式会社エリッツホールディングスを親会社として、株式会社エリッツ、株式会社エリッツ建物管理、株式会社エリッツ不動産販売、株式会社弁慶ひっこしサービスをそれぞれ100%子会社とするエリッツグループに組織再編

2013年3月

株式会社エリッツホールディングスが「宅地建物取引業」の免許を取得

2013年8月

株式会社弁慶ひっこしサービスの100%子会社として、株式会社京都賃貸住宅ライフサービスを設立し、賃貸仲介事業を株式会社エリッツとの2ブランドとして展開開始

2013年10月

株式会社エリッツ建物管理が「賃貸住宅管理業者」に登録

2016年9月

分譲マンション管理業務を株式会社エリッツホールディングスより株式会社ARC建物管理に移管

2017年2月

マレーシア・クアラルンプールに「ELITZ INTERNATIONAL MALAYSIA SDN. BHD.」(エリッツインターナショナルマレーシア)を設立し、海外での賃貸マンション仲介事業等を開始

2017年10月

株式会社エリッツ建物管理 滋賀営業所開設

2018年11月

株式会社エリッツが株式会社京都賃貸住宅ライフサービスを吸収合併し、2ブランド展開していた賃貸仲介事業を『エリッツ』ブランドに集約し再構築

2019年5月

株式会社エリッツ建物管理 伏見営業所開設

2020年10月

不動産業にかかる顧客管理システム「バストレージ」の開発及び販売、「AI VASTシステム」の代理店販売及びコールセンターの運営を目的に株式会社VASTを設立

2021年3月

株式会社エリッツホールディングスが不動産特定共同事業を開始

2023年3月

組織運営の効率化のため、株式会社弁慶ひっこしサービスを株式会社エリッツに、株式会社ネクシヴを株式会社エリッツ建物管理に、それぞれ吸収合併

2023年6月

東京証券取引所スタンダード市場に株式を上場

 

 

 

なお、提出会社の設立以前は、1986年10月、当社創業者である槙野常美が、不動産管理業を営んでいた既存企業のオーナーからの応援を受けて当該企業に賃貸マンション仲介部門を新設する形で京都市中京区において創業し、1989年5月には管理業務も開始しました。その後独立して1989年7月に現在の「株式会社エリッツ」の前身である「株式会社長栄ホーム」を設立いたしました。

 「株式会社長栄ホーム」設立以後、提出会社の設立までの企業集団に係る経緯は、次のとおりであります。

年月

概要

1989年7月

京都市下京区に、賃貸マンション仲介業及びマンション管理業務を事業目的とした、株式会社長栄ホームを設立

1996年7月

滋賀県大津市に瀬田店をオープンし、京都地区から滋賀県に進出

1999年9月

不動産売買業務を開始

2000年9月

登記上の本店を烏丸店(京都市下京区)へ移転

2002年1月

京都、滋賀全店物件情報オンライン化

2003年8月

新ブランド「エリッツ」を立ち上げ、VIS(ビジュアル アイデンティティ システム)導入

2003年9月

FC近江八幡店(滋賀県近江八幡市)がオープンし、FC事業を開始

2005年1月

株式会社エリッツに商号変更

2008年7月

エリッツ四条烏丸ビルをオープンし、登記上の本店を同地(京都市下京区)へ移転

2009年6月

株式会社エリッツで契約いただいたお客様の引越しを請負う目的で株式会社弁慶ひっこしサービスを設立

2011年4月

土地建物の売買仲介を行うため、株式会社エリッツ不動産販売を設立し不動産売買の仲介業を株式会社エリッツより移管