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3491 東証グロース不動産業

2023年10月期有価証券報告書より

社長・役員

代表取締役社長執行役員ＣＥＯ　　樋口　龍 (41歳) 議決権保有率 43.18%

略歴

2001年４月　佐川急便株式会社入社

2007年７月　株式会社青山メインランド入社

2012年４月　株式会社GLOBAL GA

　　　　　　代表取締役就任

2013年３月　当社設立　代表取締役社長執行役員CEO就任（現任）

所有者

（５）【所有者別状況】

							2023年10月31日現在
区分	株式の状況（１単元の株式数100株）								単元未満株式の状況（株）
	政府及び地方公共団体	金融機関	金融商品取引業者	その他の法人	外国法人等		個人その他	計
	政府及び地方公共団体	金融機関	金融商品取引業者	その他の法人	個人以外	個人	個人その他	計
株主数（人）	-	6	24	80	60	43	6,698	6,911	-
所有株式数（単元）	-	17,070	30,639	54,485	72,438	1,031	191,733	367,396	11,615
所有株式数の割合（％）	-	4.65	8.34	14.83	19.72	0.28	52.19	100	-

（注）自己株式730株は、「個人その他」に７単元、「単元未満株式の状況」に30株含まれております。

役員

（２）【役員の状況】

①　役員一覧

男性7名　女性1名　（役員のうち女性の比率12.5％）

役職名	氏名	生年月日	略歴	任期	所有株式数（千株）
代表取締役社長執行役員ＣＥＯ	樋口　龍	1982年11月23日生	2001年４月　佐川急便株式会社入社 2007年７月　株式会社青山メインランド入社 2012年４月　株式会社GLOBAL GA 　　　　　　代表取締役就任 2013年３月　当社設立　代表取締役社長執行役員CEO就任（現任）	（注）２	15,868 （注）４
取締役副社長執行役員ＣＳＯ	櫻井　文夫	1959年２月15日生	1982年４月　三井不動産販売株式会社（現三井不動産リアルティ株式会社）入社 2001年４月　同社経営本部　経営企画部長就任 2007年４月　同社執行役員　経営企画本部長就任 2011年４月　同社常務取締役　常務執行役員就任 2012年４月　同社取締役　常務執行役員　リハウスローンサービス株式会社　代表取締役社長就任 2016年４月　同社取締役　常務執行役員　法人営業本部長兼住宅賃貸事業本部長就任 2018年４月　同社取締役　専務執行役員　住宅賃貸事業本部長就任 2021年３月　同社取締役退任 2021年12月　当社執行役員就任 2022年１月　当社取締役副社長執行役員就任（現任）	（注）２	10
取締役専務執行役員	樋口　大	1989年10月23日生	2012年４月　株式会社オープンハウスグループ入社 2013年４月　当社入社 2014年１月　当社取締役就任 2021年11月　当社取締役常務執行役員就任 2023年11月　当社取締役専務執行役員就任（現任）	（注）２	785
取締役	久夛良木　健	1950年８月２日生	1975年４月　ソニー株式会社（現ソニーグループ株式会社）入社 1993年11月　株式会社ソニー・コンピュータエンタテインメント（現株式会社ソニー・インタラクティブエンタテインメント）取締役就任 1999年４月　株式会社ソニー・コンピュータエンタテインメント（現株式会社ソニー・インタラクティブエンタテインメント）代表取締役就任 2000年６月　ソニー株式会社取締役就任 2003年11月　ソニー株式会社取締役副社長兼ＣＯＯ就任 2006年12月　株式会社ソニー・コンピュータエンタテインメント（現株式会社ソニー・インタラクティブエンタテインメント）代表取締役会長兼グループＣＥＯ就任 2007年６月　株式会社ソニー・コンピュータエンタテインメント（現株式会社ソニー・インタラクティブエンタテインメント）名誉会長就任 2009年10月　サイバーアイ・エンタテインメント株式会社代表取締役ＣＥＯ就任（現任） 2010年３月　楽天株式会社（現楽天グループ株式会社）社外取締役就任 2011年６月　株式会社ノジマ社外取締役就任 2017年８月　アセントロボティクス株式会社社外取締役就任 2018年１月　当社社外取締役就任（現任） 2019年６月　スマートニュース株式会社社外取締役就任 2020年８月　アセントロボティクス株式会社代表取締役就任（現任） 2022年４月　近畿大学情報学部学部長教授就任（現任）	（注）２	765

役職名	氏名	生年月日	略歴	任期	所有株式数（千株）
取締役	グジバチ・ピョートル・フェリクス	1975年２月11日生	2000年10月　千葉大学社会学部にて行動経済学を研究 2002年７月　ベルリッツ・ジャパン株式会社人材開発コンサルティング新規事業責任者 2006年６月　モルガン・スタンレー組織開発ヴァイス・プレジデント 2011年12月　グーグル合同会社アジア・パシフィック領域人材部門長就任 2014年４月　グーグル合同会社ラーニング・ストラテジー責任者就任 2015年６月　プロノイア・グループ株式会社を設立、代表取締役就任(現任) 2016年４月　モティファイ株式会社共同設立、取締役就任 2019年６月　株式会社TimeLeap取締役就任(現任) 2019年12月　モティファイ株式会社取締役退任 2022年１月　当社社外取締役就任（現任）	（注）２	-
取締役（監査等委員）	松葉　知久	1978年10月25日生	2004年10月　弁護士登録 2004年10月　ホワイト＆ケース法律事務所入所 2010年８月　ひかり総合法律事務所入所 2011年７月　金融庁入庁（任期付職員） 2013年９月　SBIホールディングス株式会社入社 2014年９月　村田・若槻法律事務所入所 2015年５月　増田パートナーズ法律事務所入所 2017年５月　GMOドメインレジストリ株式会社社外監査役就任（現任） 2018年10月　増田パートナーズ法律事務所パートナー就任 2020年１月　当社社外取締役（監査等委員）就任（現任） 2023年12月江戸見坂法律事務所設立　代表弁護士就任（現任）	（注）３	-
取締役（監査等委員）	桑原　利郎	1954年４月12日生	1978年４月　株式会社住友銀行入行 2001年４月　住銀ファイナンス株式会社企画部長 2005年５月　SMBCファイナンスサービス株式会社経営企画部長 2006年６月　同社執行役員経営企画部長 2007年６月　同社取締役兼常務執行役員経営企画部担当 2010年７月　同社取締役兼常務執行役員経営企画部、システム部担当 2012年３月　同社取締役兼専務執行役員経営企画部、システム部担当 2012年４月　同社取締役兼専務執行役員経営企画部、リスク統括部担当 2012年10月　同社代表取締役兼専務執行役員 2017年３月　株式会社エナリス常勤監査役就任 2022年１月　当社社外取締役（監査等委員）就任（現任） 2022年10月　株式会社ペアキャピタル常勤監査役就任（現任）	（注）３	-
取締役（監査等委員）	佐藤　沙織里	1989年７月28日生	2009年１月　株式会社Kings Know入社 2016年２月　有限責任監査法人トーマツ入社 2019年９月　デロイトトーマツ税理士法人移籍 2020年９月　佐藤沙織里公認会計士事務所・佐藤沙織里税理士事務所（現銀座エス会計事務所）設立 2021年１月　株式会社ファミリーコーポレーション入社 2021年11月　株式会社ファミリーコーポレーション退職 2022年１月　当社社外取締役（監査等委員）就任（現任） 2022年７月　株式会社ふかまる代表取締役就任（現任）	（注）３	-
計					17,428

（注）１．取締役　久夛良木健、グジバチ・ピョートル・フェリクス、松葉知久、桑原利郎、佐藤沙織里は社外取締役であります。

２．監査等委員以外の取締役の任期は、2024年１月25日開催の定時株主総会終結の時から１年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時までであります。

３．監査等委員である取締役の任期は、2024年１月25日開催の定時株主総会終結の時から２年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時までであります。

４．代表取締役社長執行役員ＣＥＯ　樋口龍の所有株式数は、合同会社ＧＧＡが所有する株式数を含めた実質所有株式数を記載しております。

５．取締役常務執行役員　樋口大は、代表取締役社長執行役員ＣＥＯ　樋口龍の実弟であります。

６．当社は経営の意思決定、監督機能と業務執行機能の分離及び迅速な業務執行を図るため、執行役員制度を導入しております。取締役兼務者を除く執行役員は、田吹洋、藤川祐一、松川誠志、川村佳央、稲本浩久、クックジュリアン聖也、由井利明、吉村拓、松原祐之介、永嶋章弘、増田直大、安藤功一郎、福田俊孝、佐藤将之、柿崎憲、堀川佳夢偉、田渕恵人、若尾直道、富田紘斗、中尾麗イザベル、農里将司の21名であります。

７．当社は、法令に定める監査等委員である取締役の員数を欠くことになる場合に備え、補欠の監査等委員である取締役１名を選任しております。補欠の監査等委員である取締役の略歴は次のとおりであります。

氏名

生年月日

略歴

任期

所有株式数

（千株）

中島　和人

1954年２月16日生

1976年４月　東急不動産株式会社入社

2011年６月　株式会社東急コミュニティー常勤監査役就任

2014年４月　東急不動産株式会社常勤監査役就任、株式会社東急コミュニティー社外監査役就任、東急リバブル株式会社社外監査役就任、株式会社東急ハンズ社外監査役就任、株式会社東急設計コンサルタント社外監査役就任

2014年６月　東急不動産ホールディングス株式会社常勤監査役就任

2015年４月　東急住宅リース株式会社監査役就任

2017年６月　東急不動産株式会社顧問就任

2020年１月　当社常勤監査等委員である社外取締役就任

2022年１月　当社常勤監査等委員である社外取締役退任

2022年１月　当社補欠の監査等委員である取締役就任(現任)

（注）

（注）補欠の監査等委員である取締役の任期は、就任した時から１年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時までであります。

②　社外役員の状況

当社の社外取締役は５名であります。

社外取締役久夛良木健は、主にエンタテイメント事業及び技術分野における専門的な知識や幅広い企業経営の経験を有しており、その経験・知見を活かして社外取締役として監督・提言を行っております。

社外取締役グジバチ・ピョートル・フェリクスは、組織開発・人材開発の分野において専門的知見を有しており、数々の企業の組織開発・人材開発に従事したほか、現在はプロノイア・グループ株式会社の代表取締役として複数の企業に対し組織開発・人材開発のコンサルティングを行っています。当社も2021年６月から11月にかけて同コンサルティングの提供を受け、当社が抱える課題について、有益な助言を受けております。

社外取締役松葉知久は、企業法務に精通した弁護士としての経験を有しており、また、金融庁における任期付職員としての経験に基づく金融商品取引法をはじめとした諸法令に関する深い知見を備え、監査役経験も有していることから、その経験・知見を活かし、監査等委員である取締役として経営に対する監督機能を果たすことを目的として、同氏を社外取締役に選任しております。

社外取締役桑原利郎は、金融機関における多年にわたる実務経験を有しており、かつ、その経験及び知見は、ビジネスの側面にとどまらず、システム、リスク管理等、監査に関する分野の経験も含まれています。今後当社が不動産業界の枠を超え、隣接する他業種にわたる事業展開を行っていくうえで、欠かせない金融業界に関する経験と知見を監査に活かしていただくことを目的として、同氏を社外取締役に選任しております。

社外取締役佐藤沙織里は、公認会計士兼税理士として、大手監査法人・税理士法人での執務経験があり、直近では不動産事業を主とする企業での実務経験も有しています。会計及び不動産、双方の経験と知見を監査に活かしていただくことを目的として、同氏を社外取締役に選任しております。

なお、久夛良木健は当社株式を765,360株保有しておりますが、社外取締役と当社との間に、これ以外の人的関係、資本的関係、取引関係その他の利害関係はありません。

また、当社は社外取締役を選任するための独立性に関する基準又は方針として定めているものはありませんが、東京証券取引所の定める独立役員に関する基準等を参考に選任しております。

③　社外取締役による監督又は監査と内部監査、監査等委員会監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係

当社は、社外取締役５名のうち３名を監査等委員として選任しており、当社の監査等委員会は当該３名で構成されております。

監査等委員である社外取締役は、取締役会等への出席及び監査等委員会への出席を通して、経営の監督を行うとともに、経営者及び内部監査部門から業務執行状況や内部統制の状況について報告を受け、独立した立場から業務執行の適法性や妥当性及び内部統制の状況について情報交換や意見交換、助言等を行います。

監査等委員会は会計監査人と定期的に会合し、監査計画、監査上の課題、監査結果などについて双方向での情報交換を行い、緊密な連携の強化に努めます。また、監査等委員会、会計監査人及び内部監査部門の三者間においても定期的な会合を行うなど、連携をしていきます。

関係会社

４【関係会社の状況】

名称	住所	資本金 (百万円)	主要な事業の内容（注）５	議決権の所有割合又は被所有割合(％)	関係内容
（連結子会社）株式会社RENOSY PLUS	東京都港区	10	RENOSYマーケットプレイス事業	100.0	営業・開発の相互連携。役員の兼任あり。資金の借入あり。
株式会社パートナーズ	東京都港区	100	RENOSYマーケットプレイス事業	100.0	営業・開発の相互連携。資金の貸付あり。
株式会社リコルディ（注）１	東京都千代田区	50	RENOSYマーケットプレイス事業	100.0	営業・開発の相互連携。資金の貸付あり。
株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENT	東京都港区	95	RENOSYマーケットプレイス事業	100.0	当社販売物件を中心に左記載の事業を展開。営業・開発の相互連携。役員の兼任あり。資金の借入あり。
イタンジ株式会社	東京都港区	36	ITANDI事業	100.0	営業・開発の相互連携。役員の兼任あり。資金の借入あり。
株式会社ダンゴネット（注）２	東京都武蔵野市	58	ITANDI事業	100.0 (100.0)	営業・開発の相互連携。役員の兼任あり。
株式会社RENOSY X	東京都港区	50	その他事業	100.0	営業・開発の相互連携。役員の兼任あり。資金の貸付あり。
株式会社神居秒算	東京都港区	5	その他事業	100.0	営業の相互連携。役員の兼任あり。資金の貸付あり。
積愛科技（上海）有限公司	中国上海市	-	その他事業	100.0	営業の相互連携。
株式会社RENOSY FINANCE	東京都港区	60	その他事業	100.0	役員の兼任あり。
DLホールディングス株式会社	東京都港区	10	RENOSYマーケットプレイス事業	100.0	営業の相互連携。
GA technologies (Thailand)Co., Ltd. （注）３	タイバンコク都	2百万タイバーツ	RENOSYマーケットプレイス事業	49.0	営業の相互連携。役員の兼任あり。

名称	住所	資本金 (百万円)	主要な事業の内容（注）５	議決権の所有割合又は被所有割合(％)	関係内容
RENOSY (Thailand) Co., Ltd. （注）２	タイバンコク都	162百万タイバーツ	RENOSYマーケットプレイス事業	100.0 （100.0）	営業の相互連携。役員の兼任あり。資金の貸付あり。
株式会社スピカコンサルティング（注）４	東京都港区	50	その他事業	51.5	営業・開発の相互連携。役員の兼任あり。
その他３社		-

（注）１．株式会社リコルディについては、売上収益（連結会社相互間の内部売上収益を除く。）の連結売上収益に占める割合が10％を超えております。日本において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づいて作成された同社の財務諸表における主要な損益情報等は以下のとおりであります。

	主要な損益情報等（百万円）
	売上高	経常利益	当期純利益	純資産額	総資産額
株式会社リコルディ	14,701	798	515	820	1,752

２．議決権の所有割合の（　）内は、間接所有割合で内数であります。

３．持分は100分の50以下でありますが、実質的に支配しているため子会社としたものであります。

４．当社は、2023年７月３日に株式会社スピカコンサルティングの株式の一部を取得したことに伴い、同社を当社の連結子会社といたしました。

５．「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。

６．特定子会社に該当する子会社はありません。

沿革

２【沿革】

年月	概要
2013年３月	東京都渋谷区渋谷に株式会社ＧＡ（現　株式会社ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ）設立
2013年４月	宅地建物取引業免許取得
2014年１月	株式会社Ｇｌｏｂａｌ　ＧＡに商号変更
2014年２月	本社を東京都渋谷区広尾に移転
2016年７月	横浜国立大学とAI（人工知能）の共同研究を開始
	株式会社ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓに商号変更
	首都大学東京とAI（人工知能）の共同研究を開始
2016年８月	中古不動産流通プラットフォーム「RENOSY（リノシー）」をリリース
	一般建設業許可取得
	第三者割当増資等を実施し資本金を100百万円に増資
2017年６月	大阪支社開設
2018年５月	名古屋営業所開設
	小規模不動産特定共同事業者（東京都知事（１）第１号）登録完了
2018年７月	東京証券取引所マザーズに株式を上場
	クラウドファンディング事業開始
2018年８月	不動産広告の自動読み取りに関する特許申請
2018年９月	Blockchain Strategy Center立ち上げ
	Insur Tech Center立ち上げ
2018年10月 2018年11月 2019年１月 2019年２月 2019年４月 2019年５月 2019年６月 2019年７月 2019年８月 2019年９月 2019年11月 2019年12月 2020年１月 2020年４月 2020年５月 2020年６月 2020年８月 2020年９月 2020年10月	GA Fundの組成に関する検討を開始リーガル賃貸保証株式会社の株式取得による子会社化イタンジ株式会社の株式取得及び簡易株式交換による子会社化株式会社RENOSY FINANCEの設立不動産オーナー向けアプリのサービス提供開始本社を東京都港区六本木に移転オンライン融資申込・審査手続システム「Mortgage Gateway（モーゲージゲートウェイ）」のサービス提供開始中古マンション売却サービス「RENOSY SELL（リノシーセル）」のサービス提供開始 RENOSY STAND SHIBUYA オープン福岡営業所開設ブロックチェーンを利用した電子契約サービス「電子契約くん」のサービス提供開始 RENOSY SHOWROOM ROPPONGI オープン申込受付システム「申込受付くん」の導入社数がNo.１認定セルフ内見型お部屋探しサイト「OHEYAGO（オヘヤゴー）」サイトオープン札幌営業所開設株式会社RENOSY Xの設立収益物件リノベーションサービス「RENOSY ASSET（リノシーアセット）」のサービス提供開始株式会社Modern Standard（現　株式会社RENOSY PLUS）の一部株式取得簡易株式交換による株式会社Modern Standard（現　株式会社RENOSY PLUS）の完全子会社化資産運用型中古マンションの販売実績がNo.１認定業者間コミュニケーションオンラインツール「２秒でブッカク！」のサービス提供開始当社の賃貸管理事業について当社を分割会社、リーガル賃貸保証株式会社を承継会社として吸収分割（リーガル賃貸保証株式会社は株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENTに商号変更）不動産業者間サイト現「ITANDI BB（イタンジビービー）」のリニューアル横浜営業所開設デジタルトランスフォーメーション銘柄に初選定株式会社神居秒算と積愛科技（上海）有限公司の株式取得による子会社化「RENOSY ASSET（リノシーアセット）」と「OHEYAGO（オヘヤゴー）」がグッドデザイン賞受賞

年月	概要
2020年11月 2020年12月 2021年１月 2021年６月 2021年10月 2021年11月 2022年３月 2022年４月 2022年５月 2022年６月 2022年８月 2022年９月 2022年10月	株式分割及び株式分割に伴う定款の一部変更高級賃貸サイト「Modern Standard」と不動産テック総合サービス「RENOSY」のサービスを統合株式会社ジャックスと株式会社RENOSY Xが業務提携、保証業務に特化した住宅ローン手続きシステムを開発公募及び第三者割当による新株式の発行株式会社パートナーズの株式取得及び簡易株式交換による子会社化デジタルトランスフォーメーション銘柄に２年連続選定顧客管理・自動物件提案システム「ノマドクラウド」がIT導入補助金2021対象ツールに認定不動産オーナー向け資産管理アプリ内で投資用不動産売買契約時の交付書類電子化 RENOSY、業界初の賃貸管理プラン「NEOインカム」の提供を開始簡易株式交換による株式会社リコルディの完全子会社化株式会社Modern Standardが株式会社RENOSY PLUSに商号変更 RENOSYの不動産投資、お問い合わせから売買契約に至るまでの一連の不動産取引のオンライン化を実現東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所のマザーズ市場からグロース市場に移行簡易株式交換によるDLホールディングス株式会社の完全子会社化不動産関連電子契約システム「電子契約くん」を改正宅建業法施行と同時に国交省のマニュアルに沿った仕様にアップデートタイ王国にて日本人向け賃貸仲介サービス「dearlife by RENOSY」の提供開始デジタルトランスフォーメーション銘柄に３年連続選定原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」のサービス提供開始株式会社ダンゴネットの一部株式取得による子会社化お客様向けマイページ及び不動産オーナー向けアプリ「OWNR by RENOSY」をアップデートし、よりカンタンに必要な情報へアクセスできる環境を実現
2023年３月	不動産投資家向けネット銀行「RENOSY BANK」の提供を開始
2023年４月	全日本不動産協会の会員支援システム「ラビーネットBB by ITANDI BB」を提供開始
2023年５月	賃貸管理システム「イタンジ管理クラウド」のサービス提供開始
2023年７月	株式会社スピカコンサルティングの株式取得による子会社化
2023年10月	女性活躍推進企業として「えるぼし認定」で２つ星を取得

（注）当事業年度末後、有価証券報告書提出日までに、以下の事象が発生しております。

・2023年11月　仙台営業所開設

・2024年１月　株式会社Housmartの株式取得による完全子会社化